近期，政府及有关部门相继出台多项房地产新政，房地产市场在此刺激下持续回暖。随着商品房成交量的上升，由商品房买卖合同引发的纠纷亦是在所难免。在商品房买卖合同纠纷中，开发商资金实力雄厚，又有专业的法律团队出谋划策，一般的购房者却往往因为资金实力不足，又不了解相关的法律法规而处于劣势地位